誰說要當包租公一定要先買房，工程師財務自由實戰紀錄。－motenv636的部落格

今天小編來分享賺錢的秘密好了...

強者我朋友小D是.....好吧，我就是我朋友。

小D是7年級中段班的工程師，但卻能在兩個月內便創造被動收入卻高達5萬元，他使用的是高階財商是 [二房東致富法]

他在大學商圈找出租套房，那附近租金行情是五千元，正逢暑假退租潮，小D跑去跟房東說要一次租四年，保證不退租，就算他不住了，也會想辦法租給別人，不會造成房東困擾，希望房東可以便宜他一點點，租給他四千就好。房東聽到接下來4年可以不用煩惱找房客這苦差事，就馬上答應了小D。

小D租下這間4千元的套房後，立馬用5千元租出去(因為這間套房本來行情就是五千)，賺了1000元。

然後小D.....找了五十間。月被動收入五萬元。

小D的系統很簡單，就是不斷地去......

看套房，殺價1000元，然後再轉租原價，而在談判的過程中，他最重要的籌碼是...一次租四年(知道自己籌碼是甚麼很重要)。

大家都知道租房子通常需要押金2個月，50間套房總共需要40萬，需多小資聽到這邊就會退縮，但是其實根本不需要花大錢，他只花了6萬元。

小D專找一層有5套房的物件下手，5間套房一起租下的首期支付是:押金2月+第一個月房租，總共6萬元，接著馬上轉租5千元後，收對方兩個月押金房租總共7萬五!!

"本金不但回來還多了一萬五千元"

接著他再找下一組改套下手，反覆操作10幾次就成功創造了5萬元被動收入，而且...有四年。

誰說要當包租公就一定要先買房子? 誰說要投資就一定要先有錢。更遑論小D的六萬元....還是跟同事借的。

小D原本是一個只懂認真打卡上班的上班族，但是後來卻善用財商快速建立自己的非工資收入，讓自己不用再為錢工作。

我想知道怎麼做